2009〜2019年築, 専有面積8.12㎡〜28.12㎡の平均販売価格
東京都
114.8万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
146.8万円/㎡
前年比-1.2%
ルーブル品川南大井弐番館
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
2014年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 18.12㎡の場合
相場
2,459万円
135.7万円/㎡
1,308
2,076
2,843
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,843万円
114.6万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ルーブル品川南大井弐番館
2,500万円（138.0万円/㎡）/ 2階 / 18.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は139.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,500万円 | 138.0万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/18 | 2,600万円 | 143.5万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/03 | 2,600万円 | 126.7万円 | 3階 | 20.52㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 147.9万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例61件の平均平米単価は126.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | ルーブル品川南大井弐番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,500万円 | 138.0万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,280万円 | 108.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィスタ大森II 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,880万円 | 133.8万円 | 21.52㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/14 | ブライズ品川南DUE 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,450万円 | 113.6万円 | 21.56㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | LogShinagawaSurfside 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/11 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 2,400万円 | 110.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/30 | ヴァレッシア品川南シティ 品川区南大井三丁目 | 大森駅5分 | 2,650万円 | 131.3万円 | 20.19㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | メイクスデザイン大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,850万円 | 130.9万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | ラ・シード品川南大井 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 2,430万円 | 113.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/30 | PREMIUMCUBE大森DEUX 品川区南大井三丁目 | 大森駅5分 | 2,500万円 | 122.5万円 | 20.41㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | フェルクルール品川南 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 2,180万円 | 104.6万円 | 20.84㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/24 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,480万円 | 110.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレヴィスタ大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,850万円 | 126.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート品川南大井第2 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 2,700万円 | 130.1万円 | 20.75㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/07 | Lelion南大井 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,360万円 | 110.4万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,500万円 | 117.7万円 | 21.24㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | スカイコート品川パークサイドIII 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 2,200万円 | 104.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | SKYCOURT品川パークサイド3 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 2,200万円 | 104.3万円 | 21.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブライズ品川大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 2,580万円 | 126.7万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/02 | ガーラ・プレシャス大井町 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 2,730万円 | 133.5万円 | 20.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラフィスタ品川ベイ 品川区勝島一丁目 | 鮫洲駅8分 | 2,190万円 | 106.6万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/03 | リライア大井町ヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,850万円 | 139.4万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレイシア品川東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 2,490万円 | 121.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/22 | セリュークス品川東大井 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅6分 | 2,970万円 | 137.4万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/25 | ロアール西大井 品川区西大井四丁目 | 大森駅11分 | 2,270万円 | 107.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅7分 | 2,900万円 | 131.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2022/05/24 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 2,500万円 | 122.2万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/04 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 2,700万円 | 132.9万円 | 20.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/21 | SYFORMEOIMACHI 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/23 | シーフォルム大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | PREMIUMCUBEGNISHIOI 品川区二葉三丁目 | 西大井駅5分 | 2,380万円 | 114.4万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/07 | セジョリ大井町 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅2分 | 3,000万円 | 132.6万円 | 22.63㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/28 | クレイシア大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅6分 | 3,180万円 | 148.7万円 | 21.38㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/09 | アクサス大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 3,380万円 | 150.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/05 | AXAS大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 3,380万円 | 150.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/01 | ビバリーホームズ中延II 品川区西大井六丁目 | 馬込駅9分 | 2,190万円 | 108.5万円 | 20.18㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2021/07/23 | ステージファースト西大井弐番館 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 2,370万円 | 114.4万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 3,080万円 | 141.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/23 | プレミアムキューブ品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 2,800万円 | 135.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/20 | ログ品川サンズ 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅2分 | 2,299万円 | 114.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/04 | AXAS南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 2,880万円 | 134.0万円 | 21.49㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/01 | アクサス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 2,740万円 | 129.7万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレール・ドゥーク品川シーサイド 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 2,530万円 | 118.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | コンシェリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅2分 | 2,460万円 | 114.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | LELION品川中延Settlecity 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 2,450万円 | 122.3万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 2,890万円 | 137.6万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | セジョリ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅9分 | 2,500万円 | 111.4万円 | 22.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/27 | Ludens戸越公園1 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 1,900万円 | 128.4万円 | 14.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/26 | Ludens戸越公園I 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅1分 | 2,250万円 | 152.0万円 | 14.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/02 | ルーブル大崎参番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅7分 | 2,350万円 | 116.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 2,660万円 | 126.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | メインステージ南品川 品川区南品川二丁目 | 新馬場駅1分 | 2,610万円 | 128.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 2,980万円 | 144.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハーモニーレジデンス品川WEST 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 2,750万円 | 130.2万円 | 21.12㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/04 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,750万円 | 130.6万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/24 | PREMIUMCUBE品川戸越♯mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,980万円 | 133.5万円 | 22.33㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミアムキューブ品川戸越mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,980万円 | 133.5万円 | 22.33㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | スカイコート戸越 品川区戸越三丁目 | 戸越駅3分 | 2,350万円 | 114.3万円 | 20.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/11 | シーフォルム北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 2,400万円 | 109.1万円 | 21.99㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/15 | エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル 品川区大崎一丁目 | 大崎駅2分 | 3,450万円 | 167.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/07 | スカイコート北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅3分 | 2,250万円 | 111.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 2,990万円 | 141.3万円 | 21.16㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では1.2%下落しています。
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